北京天创达:什么是投资强度?


  (一)什么是投资强度?

  投资强度(Investment Intensity),即投资密度,即固定资产投资额(包括厂房、设备和地价款)除以土地面积,是衡量土地开发的利用效率和投资密度的重要标准。投资强度越大,说明土地使用效率越高,而土地开发的单位面积投资规模越大。

  投资总额是某一项目总共投资金额的规模,而投资强度是指单位面积之内投资金额的规模。

 

  (二)投资强度计算公式

  投资强度是项目用地范围内单位面积固定资产投资额,其计算公式如下:

  投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积

  项目固定资产总投资包括:厂房、设备和地价款。

 

  (三)投资强度控制指标

 

投资强度控制指标表(单位:万元/公顷)

代码行业名称一类二类三类四类五类六类七类
第一等
第二等
第三等
第四等
第五等
第六等
第七等
第八等
第九等
第十等
十一等
十二等
十三等
十四等
十五等
13农副食品加工业16801350975675570510380
14食品制造业16801350975675570510380
15饮料制造业16801350975675570510380
16烟草加工业16801350975675570510380
17纺织业16801350975675570510380
18纺织服装鞋帽制造业16801350975675570510380
19皮革、毛皮、羽绒及其制品业16801350975675570510380
20木材加工及竹、藤、棕、草制品业13501080780540450405380
21家具制造业15751260915630525480380
22造纸及纸制品业16801350975675570510380
23印刷业、记录媒介的复制225018001305900750675380
24文教体育用品制造业16801350975675570510380
25石油加工、炼焦及核燃料加工业225018001305900750675380
26化学原料及化学制品制造业225018001305900750675380
27医药制造业337527001965135011251020380
28化学纤维制造业337527001965135011251020380
29橡胶制品业225018001305900750675380
30塑料制品业180014401050720600540380
31非金属矿物制品业13501080780540450405380
32黑色金属冶炼及压延加工业2700216015751080900810380
33有色金属冶炼及压延加工业2700216015751080900810380
34金属制品业225018001305900750675380
35通用设备制造业2700216015751080900810380
36专用设备制造业2700216015751080900810380
37交通运输设备制造业337527001965135011251020380
39电气机械及器材制造业2700216022351080900810380
40通信设备、计算机及其他电子设备制造业382530601575153012751155380
41仪器仪表及文化、办公用机械制造业2700216015751080900810380
42工艺品及其他制造业13501080780540450405380
43废弃资源和废旧材料回收加工业13501080780540450405380

 

投资强度控制指标表(单位:万元/亩)

代码行业名称一类二类三类四类五类六类七类
第一等
第二等
第三等
第四等
第五等
第六等
第七等
第八等
第九等
第十等
十一等
十二等
十三等
十四等
十五等
13农副食品加工业112906545383425.33
14食品制造业112906545383425.33
15饮料制造业112906545383425.33
16烟草加工业112906545383425.33
17纺织业112906545383425.33
18纺织服装鞋帽制造业112906545383425.33
19皮革、毛皮、羽绒及其制品业112906545383425.33
20木材加工及竹、藤、棕、草制品业90725236302725.33
21家具制造业105846142353225.33
22造纸及纸制品业112906545383425.33
23印刷业、记录媒介的复制1501208760504525.33
24文教体育用品制造业112906545383425.33
25石油加工、炼焦及核燃料加工业1501208760504525.33
26化学原料及化学制品制造业1501208760504525.33
27医药制造业22518013190756825.33
28化学纤维制造业22518013190756825.33
29橡胶制品业1501208760504525.33
30塑料制品业120967048403625.33
31非金属矿物制品业90725236302725.33
32黑色金属冶炼及压延加工业18014410572605425.33
33有色金属冶炼及压延加工业18014410572605425.33
34金属制品业1501208760504525.33
35通用设备制造业18014410572605425.33
36专用设备制造业18014410572605425.33
37交通运输设备制造业22518013190756825.33
39电气机械及器材制造业18014410572605425.33
40通信设备、计算机及其他电子设备制造业25518013190756825.33
41仪器仪表及文化、办公用机械制造业18014410572605425.33
42工艺品及其他制造业90725236302725.33
43废弃资源和废旧材料回收加工业90725236302725.33